Incubada no Construhub, do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná (Sinduscon), a startup Beeud lança, na próxima quarta-feira (25), às 16h, cotas de investimentos para uma casa de alto padrão num condomínio horizontal de Londrina, aliando as vantagens da alta tecnologia de uma obra em Steel Frame (construção modular), com o mercado de construção e venda de imóveis em condomínios fechados. Além das vantagens do produto, o lançamento já vem com parceiros de negócios.
“Nosso projeto utiliza o recurso desses investimentos na construção de uma casa de alto padrão. No momento da venda desta casa, o investimento retorna para o investidor junto com a rentabilidade do período”, explica Matheus Delalibera, CEO da startup e responsável por desenvolver o produto de investimento. O projeto funciona através de uma Sociedade em Conta de Participação (SCP), através da qual o Sócio Ostensivo (Beeud) garante a execução do processo e o Sócio Participante (investidores) realizam o investimento.
Um dos diferenciais do investimento é a utilização de uma tecnologia construtiva inovadora no Brasil, mas, amplamente utilizada no exterior: Steel Frame. Trata-se de uma tecnologia de construção limpa, com redução de desperdício de insumos de construção e de recursos humanos. O cronograma da obra é reduzido pela metade, trazendo ainda mais liquidez para o investimento. Por se tratar de uma obra industrializada, grande parte possui custos fixos, o que permite com que a startup estime com maior precisão o retorno sobre o investimento de cada cota.
Através desse processo, a startup irá construir e gerenciar a construção de uma casa de 400 m² em um condomínio horizontal de alto padrão, captando 25 cotas de participação de R$ 155 mil cada, ofertando cerca de 1,7% de rentabilidade ao mês no fim de um ano, período no qual a construção será finalizada e a casa vendida.
Um dos parceiros do projeto é o imobiliarista André Paulino, especialista em casas em condomínios fechados. “Me interessei pelo modelo construtivo, acho que é um modelo do futuro, está vencendo barreiras do passado e é um modelo de negócio bacana de construção. Minha parceria com eles é procurar terrenos que sejam comerciais, que tenham um preço bacana, em condomínios com liquidez de venda. E, também, vou participar na negociação da casa, após o produto pronto”, ressalta André.
Entre os parceiros estão também Antonio Carlos Gomes, sócio-fundador da ACG Engenharia, além de Ieda Gomes, diretora de operações da ACG Engenharia, e Lucas Terra Alves Gomes, sócio-fundador da TAG Law Advocacia. O lançamento oficial das cotas será quarta-feira (25), às 16h, no Construtech Week, no Aurora Shopping, ocasião em que serão explicados os detalhes do investimento.
