Em Agosto/22, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de SP realizou pesquisa com 9 imobiliárias e corretores da região de Marília, com o intuito de mensurar o andamento dos negócios nessa região.
Na comparação entre Agosto/22 e Julho/22, as vendas de casas e apartamentos na Região de Marília subiram 395%. As locações subiram 102,50%.
Em Agosto, o total de imóveis vendidos na Região de Marília ficou dividido da seguinte forma: 50% para casas e 50% para apartamentos negociados pelas 22 imobiliárias e corretores que responderam à pesquisa.
Com relação ao preço médio dos imóveis vendidos em Agosto na região, os percentuais ficaram divididos da seguinte forma:
Faixa de preço média
Percentual
Até R$ 100 mil
0,00%
De R$ 101 a R$ 200 mil
66,67%
De R$ 201 a R$ 300 mil
33,33%
De R$ 301 a R$ 400 mil
0,00%
De R$ 401 a R$ 500 mil
0,00%
De R$ 501 a R$ 600 mil
0,00%
De R$ 601 a R$ 700 mil
0,00%
De R$ 701 a R$ 800 mil
0,00%
De R$ 801 a R$ 900 mil
0,00%
De R$ 901 a R$ 1 milhão
0,00%
Acima de R$ 1 milhão
0,00%
Daí se conclui que a preferência dos compradores em Agosto, ficou por imóveis na faixa de preço de R$ 101 a R$ 200 mil, com 66,67% do mercado.
Modalidade
Percentual
À Vista
12,50%
Financiamento CAIXA
50,00%
Financiamento Outros Bancos
12,50%
Direto com Proprietário
25,00%
Consórcios
0,00%
Região
Percentual
CENTRAL
41,67%
NOBRE
16,67%
DEMAIS REGIÕES
41,67%
Tipo
Percentual
LUXO
16,67%
MÉDIO
66,67%
STANDART
16,67%
Casas Vendidas
Na região de Marília, as casas mais vendidas foram as de 3 dormitórios, com até 2 vagas de garagem, e área útil de, em média, 101 até 200 m².
Dormitórios
Percentual
1 Dorm.
0,00%
2 Dorm.
33,33%
3 Dorm.
66,67%
4 Dorm.
0,00%
5 ou mais Dorm.
0,00%
Vagas de garagem
Percentual
Sem vaga
33,33%
1 vaga
33,33%
2 vagas
33,33%
3 vagas
0,00%
4 vagas
0,00%
5 ou mais vagas
0,00%
Área útil
Percentual
1 a 50 m²
33,33%
51 a 100 m²
0,00%
101 a 200 m²
66,67%
201 a 300 m²
0,00%
301 a 400 m²
0,00%
401 a 500 m²
0,00%
acima de 500 m²
0,00%
Apartamentos Vendidos
Os apartamentos mais vendidos foram os de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem e área útil de 1 a 50 m².
Dormitórios
Percentual
Quitinete
0,00%
1 Dorm.
0,00%
2 Dorm.
100,00%
3 Dorm.
0,00%
4 Dorm.
0,00%
5 ou mais Dorm.
0,00%
Vagas de garagem
Percentual
Sem vaga
0,00%
1 vaga
100,00%
2 vagas
0,00%
3 vagas
0,00%
4 vagas
0,00%
5 ou mais vagas
0,00%
Área útil
Percentual
1 a 50 m²
66,67%
51 a 100 m²
33,33%
101 a 200 m²
0,00%
201 a 300 m²
0,00%
301 a 400 m²
0,00%
401 a 500 m²
0,00%
acima de 500 m²
0,00%
Locações em Agosto na região de Marília
Os novos inquilinos da Região de Marília deram preferência à locação de casas (94,44%) a apartamentos (5,56%).
Os valores médios de locação de casas e apartamentos se dividiram nas seguintes faixas:
VALOR ALUGUEL
Percentual
até 500
14,29%
501 a 750
14,29%
751 a 1.000
28,57%
1.001 a 1.250
0,00%
1.251 a 1.500
14,29%
1.501 a 1.750
14,29%
1.751 a 2.000
14,29%
2.001 a 2.500
0,00%
2.501 a 3.000
0,00%
3.001 a 4.000
0,00%
Acima de R$ 4.000
0,00%
A preferência dos inquilinos em Agosto, ficou por imóveis na faixa de aluguel de até R$ 1.000 com 57,14% do mercado.
Região
Percentual
CENTRAL
5,26%
NOBRE
15,79%
DEMAIS REGIÕES
78,95%
Tipo
Percentual
LUXO
0,00%
MÉDIO
55,56%
STANDART
44,44%
Modalidade
Porcentagem
FIADOR
52,38%
DEPÓSITO CAUÇÃO
19,05%
T DE CAPITALIZAÇÃO
0,00%
SEGURO FIANÇA
14,29%
OUTROS
14,29%
Casas Alugadas
Na região de Marília, as casas mais alugadas foram as de 3 dormitórios, com 2 vagas de garagem, e área útil de, em média, de 51 até 200 m².
Dormitórios
Percentual
Quitinete
0,00%
1 Dorm.
16,67%
2 Dorm.
33,33%
3 Dorm.
50,00%
4 Dorm.
0,00%
5 ou mais Dorm.
0,00%
Vagas de garagem
Percentual
Sem vaga
16,67%
1 vaga
33,33%
2 vagas
50,00%
3 vagas
0,00%
4 vagas
0,00%
5 ou mais vagas
0,00%
Área útil
Percentual
1 a 50 m²
16,67%
51 a 100 m²
33,33%
101 a 200 m²
33,33%
201 a 300 m²
16,67%
301 a 400 m²
0,00%
401 a 500 m²
0,00%
acima de 500 m²
0,00%
Apartamentos Alugados
Os apartamentos mais alugados tinham 02 dormitórios, 1 vaga de garagem e área útil de 51 até 100m²
Dormitórios
Percentual
Quitinete
0,00%
1 Dorm.
0,00%
2 Dorm.
100,00%
3 Dorm.
0,00%
4 Dorm.
0,00%
5 ou mais Dorm.
0,00%
O CRECISP recebeu respostas de profissionais das cidades de: Garça, Maracaí, Marília, Ourinhos, Tupã.
