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Transação bilionária em Londres recoloca o mercado de imóveis de altíssimo padrão no centro das atenções e destaca uma propriedade cercada por sigilo, peso histórico e cifras que ultrapassaram recordes anteriores no Reino Unido e fora dele.
O empresário britânico Nick Candy, de 53 anos, vendeu sua mansão em Chelsea, área nobre de Londres, por uma cifra estimada entre £ 265 milhões e £ 275 milhões, em uma operação descrita pela imprensa internacional como a maior já conhecida para uma residência unifamiliar.
O comprador não teve a identidade revelada.
O imóvel, conhecido como Providence House, fica em um terreno de cerca de dois acres dentro da área do Royal Hospital Chelsea e superou recordes anteriores do mercado imobiliário de luxo em Londres e nos Estados Unidos.
Pela cotação atual, o valor corresponde a algo entre R$ 1,7 bilhão e R$ 1,8 bilhão.
A negociação ocorreu de forma reservada, sem divulgação pública ampla, como costuma ocorrer em transações desse porte.
Segundo jornais britânicos, a venda foi conduzida pela UK Sotheby’s International Realty e o preço final ficou acima do recorde anterior de Londres para uma casa individual.
Onde fica a mansão Providence House em Chelsea
A Providence House está localizada em Chelsea, um dos bairros mais valorizados de Londres, com vista para o rio Tâmisa e uma área externa incomum para o centro da cidade.
Reportagens da imprensa britânica descrevem o imóvel como uma propriedade com jardim de grande porte, lago, piscina, cinema privado e elementos históricos preservados.
Além disso, a casa está ligada a uma área de relevância histórica.
O terreno onde ela se encontra já foi associado à antiga residência de Robert Walpole, apontado por historiadores como o primeiro primeiro-ministro da Grã-Bretanha.
Ao longo do tempo, a propriedade passou por mudanças e foi integrada ao entorno histórico do Royal Hospital Chelsea.
Na fase mais recente, o imóvel foi reformado para adotar características de uma casa de campo inglesa, reunindo arquitetura clássica, estruturas restauradas e recursos contemporâneos.
Esse conjunto de fatores ajuda a explicar por que a residência alcançou um valor acima dos parâmetros recentes observados no segmento de alto padrão em Londres.
Recordes do mercado imobiliário de luxo em Londres
Antes da venda da mansão de Candy, o maior valor pago por uma casa em Londres havia sido o de uma mansão com vista para o Hyde Park, comprada em 2020 por £ 210 milhões por uma entidade ligada à família de Hui Ka Yan, fundador da incorporadora chinesa Evergrande.
Depois disso, em 2024, uma mansão de 40 quartos em Regent’s Park, que já pertenceu a um integrante da família real saudita, foi vendida por £ 139 milhões.
Com a nova operação em Chelsea, esses dois marcos foram superados.
No cenário internacional, uma das comparações mais frequentes envolve a cobertura comprada em Nova York pelo investidor Ken Griffin por cerca de US$ 240 milhões.
Por esse motivo, a venda da mansão de Candy passou a ser apontada por veículos especializados como a maior já conhecida para uma única casa, embora negócios desse mercado nem sempre tenham divulgação integral de valores e condições.
Quem é Nick Candy e como ele ficou conhecido
Nicholas Anthony Christopher Candy nasceu em 23 de janeiro de 1973 e construiu carreira no setor imobiliário de luxo no Reino Unido.
Ao lado do irmão, Christian Candy, iniciou sua trajetória com reformas e revenda de imóveis em Londres antes de ampliar a atuação para empreendimentos voltados ao mercado de altíssimo padrão.
Com o passar dos anos, o empresário também passou a aparecer com frequência na imprensa britânica por causa de suas operações imobiliárias e de sua atuação pública.
Seu nome está ligado tanto ao mercado de luxo quanto a investimentos em outras áreas.
Como começou a trajetória empresarial de Nick Candy
O início da carreira dos irmãos Candy ocorreu a partir de um empréstimo de £ 6 mil feito pela avó.
Em 1995, eles compraram um apartamento de um quarto em Earl’s Court, reformaram o imóvel enquanto moravam nele e o venderam cerca de 18 meses depois com lucro aproximado de £ 50 mil.
A partir dessa primeira experiência, os dois passaram a repetir o modelo em propriedades cada vez mais valorizadas.
O foco era adquirir imóveis, reformá-los e revendê-los com ganho, estratégia que abriu caminho para projetos de escala maior no mercado londrino.
One Hyde Park e o salto no mercado de luxo
Mais tarde, os irmãos Candy passaram a atuar em um nicho voltado a residências de altíssimo padrão entregues já mobiliadas, decoradas e equipadas.
Esse tipo de produto ganhou espaço entre compradores internacionais que buscavam imóveis prontos para uso imediato em áreas centrais de Londres.
Em vez de concentrar a atuação apenas na construção ou na venda de unidades residenciais, os empresários passaram a oferecer imóveis com projeto de interiores, acabamento de alto padrão e serviços associados ao mercado de luxo.
Esse modelo ajudou a ampliar a presença da dupla entre compradores de grande patrimônio.
O empreendimento One Hyde Park, em Knightsbridge, foi o projeto que consolidou a projeção internacional dos irmãos.
Desenvolvido com participação de capital do Catar, o edifício registrou algumas das vendas mais altas do mercado residencial londrino e se tornou uma referência do segmento de luxo na cidade.
Depois desse projeto, Nick Candy ampliou sua atuação em negócios ligados a imóveis, investimentos e gestão patrimonial.
Seu nome permanece associado à Candy London e à Candy Capital, estrutura descrita oficialmente como um family office voltado à administração de seus interesses pessoais e comerciais.
O que a venda da mansão de Nick Candy representa
A venda da Providence House ocorre em um momento em que o mercado de imóveis de alto padrão em Londres segue acompanhado de perto por consultorias, investidores e empresas do setor.
Quando uma residência individual é negociada por mais de £ 265 milhões, a operação passa a ser observada também como um indicativo do comportamento dos compradores de altíssima renda em ativos considerados raros.
Ao mesmo tempo, o negócio reforça o peso de propriedades com localização central, grande área externa e características históricas preservadas.
No caso da mansão vendida por Nick Candy, esses elementos aparecem combinados em uma operação cercada por discrição, como costuma acontecer em transações de grande porte no mercado internacional.
A identidade do comprador não foi divulgada até o momento.
Também não houve detalhamento público completo sobre as condições da negociação, o que limita comparações mais amplas com outras vendas privadas do mesmo segmento.
Com informações de CLICKPETROLEOEGAS
Fonte: Diário Do Brasil
