A empreiteira chinesa do Grupo Broad realizou essa construção na cidade de Changsha em tempo recorde – foram 240 metros de complexo em 19 dias – usando materiais pré-fabricados. As paredes de concreto foram conectadas uma a uma, semelhante a encaixar peças de Lego. A empresa ainda utilizou guindastes para içar as peças pré-fabricadas e, em seguida, completar o acabamento, incluindo fiação e revestimentos.
A velocidade de construção é possível devido ao planejamento detalhado, uso de maquinário eficiente e realização de etapas complementares em paralelo.
A instalação de módulos pré-fabricados no local das construções é algo relativamente simples e eficiente. Os módulos têm um tamanho padrão, semelhante a contêineres, o que facilita o transporte e a montagem. A instalação envolve apertar parafusos para conectar os módulos, além de conectar água e eletricidade.https://www.youtube.com/embed/you-BV35B9Y?feature=oembed
A flexibilidade do sistema permite até mesmo a modificação da posição e quantidade de paredes, portas, janelas e varandas após a conclusão da construção.
O resultado final é um prédio construído de maneira extremamente rápida. Essa técnica não é exclusiva da China, sendo utilizada em diversos lugares, inclusive no Brasil, principalmente em obras industriais, comerciais e galpões.
Quais são as características do prédio construído na China?
A construção em tempo recorde na China foi de um prédio de 10 andares. Sua obra foi gerida pela empreiteira chinesa Broad Group, empregou módulos autônomos construídos antecipadamente cujo tamanho era tipo padrão de contêiner (2,44 x 3 x 12,19 m) – que podem ser, por exemplo, adaptados para diferentes tipos de construções, desde residências de luxo até arranha-céus.
Diz-se que a estrutura desse prédio é mais leve e mais forte do que estruturas convencionais, sendo resistente a terremotos e tufões, e apresentando um consumo de energia ultrabaixo.
Quais são as possibilidades de uso dos módulos de construção pré-fabricados no Brasil e no mundo?
As vantagens da construção com módulos pré-fabricados em comparação com estruturas convencionais são:
- Rapidez: A construção é significativamente mais rápida, podendo resultar em prédios completos em questão de horas.
- Qualidade: Os módulos são fabricados com alta qualidade e precisão em condições controladas, o que tende a reduzir erros de construção.
- Baixo custo: A produção em massa de módulos pré-fabricados pode levar a custos menores.
- Flexibilidade: A possibilidade de modificar a posição e quantidade de paredes, portas, janelas e varandas após a conclusão oferece maior flexibilidade no design.
- Fácil instalação: A montagem é simples, com a necessidade apenas de apertar parafusos e conectar serviços como água e eletricidade.
- Portabilidade: Os módulos podem ser transportados para diferentes locais, permitindo realocações mais fáceis.
No geral, a tecnologia de construção com módulos pré-fabricados permite a construção rápida, flexível e de alta qualidade de edifícios, com potencial para ser uma alternativa eficaz às técnicas de construção convencionais.
No Brasil, a técnica de construção com placas é utilizada, mas a falta de investimentos e incentivos pode limitar sua adoção em larga escala. Para aumentar a produtividade, as empreiteiras brasileiras utilizam máquinas pesadas e realizam etapas complementares em paralelo, como fiação e revestimento, para acelerar o processo.
Portanto, tanto no Brasil quanto na China, as empreiteiras buscam ganhar em produtividade na construção através de técnicas de pré-fabricação, montagem rápida de módulos e realização simultânea de etapas complementares. No entanto, no Brasil, fatores como a burocracia estatal e a falta de investimentos podem dificultar a adoção mais ampla da técnica de construção rápida.
